ApartamenteRomânia · chirii și vânzări

Apartamente de vânzare în Cluj-Napoca: 34.615 anunțuri, 20.627 apartamente distincte

Un apartament de vânzare în Cluj-Napoca costă median 178.000 € (3.257 €/mp), cu jumătate din oferte între 140.000 și 229.000 € — din 20.627 apartamente distincte în anunțurile active la 2026-09-06.

Portalurile pe care le urmărim publică 34.615 de anunțuri de vânzare în Cluj-Napoca. După ce eliminăm anunțurile care descriu același apartament pe portaluri diferite rămân 20.627 apartamente reale — 40% dintre anunțuri sunt duplicate.

Vezi toate cele 20.627 apartamente de vânzare în Cluj-Napoca →

178.000 €preț median
140.000–229.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)
3256,95 €/mppreț median pe metru pătrat
20.627apartamente distincte
Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

Cele mai bune oferte de vânzare în Cluj-Napoca

Apartamente cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, din anunțurile active. Procentul este calculat de noi din comparabile, nu preluat din anunț; un preț mic poate avea și un motiv pe care anunțul nu îl spune.

Toate cele 40 oferte sub prețul zonei în Cluj-Napoca →

Zone în Cluj-Napoca

Aceleași cifre, pe cartiere: preț median, €/mp pe camere, cele mai bune oferte și anunțurile recente din fiecare zonă.

Mănăștur · 2.411 Mărăști · 1.757 Central · 1.693 Gheorgheni · 1.457 Zorilor · 804 Dâmbul Rotund · 635 Între Lacuri · 632 Grigorescu · 597 Iris · 568 Bună Ziua · 440 Andrei Mureșanu · 283 Gruia · 203 Borhanci · 176 Bulgaria · 175 Europa · 174 Plopilor · 171 Florești · 158 Semicentral · 153 Someșeni · 134 Sopor · 120 Ultracentral · 119 Horea · 57 Centru · 44

Anunțuri recente de vânzare în Cluj-Napoca

Linkurile duc la anunțul original de pe portalul-sursă. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.

Câte anunțuri descriu de fapt același apartament

toate surseledoar portalurile primare
anunțuri34.61518.131
apartamente distincte20.6279.323
apartamente pe ≥2 portaluri37,7%79,3%

Imoradar24, Compari, Korter și Rentola sunt ele însele agregatoare — republică anunțuri deja republicate. Coloana din dreapta le exclude, ca să nu numărăm de două ori munca altcuiva. De aceea procentul crește: între portalurile care publică anunțuri originale, suprapunerea reală este mult mai mare.

Preț median după numărul de camere

CamereAnunțuriPreț median€/mp p25€/mp median€/mp p75
15.036110.000 €3.0443.4523.818
215.568162.900 €2.9003.3003.702
310.578215.000 €2.7503.1503.635
4+3.431289.000 €2.6672.9983.473

€/mp: cuartilele pe apartamente distincte — un anunț pe apartament — în limitele de plauzibilitate ale comparabilelor. Cifra din mijloc este cea din care pleacă estimarea fiecărui anunț.

De pe ce portaluri vin anunțurile

PortalAnunțuriDoar aici
Imoradar24 (agregator)16.48411.210
OLX5.991500
Storia5.855346
Romimo2.14512
Publi242.1363
Lajumate1.772683
Imopedia15883
Remax7414

„Doar aici" = apartamente pe care niciun alt portal urmărit nu le are. Este singura coloană pe care un portal nu o poate publica despre el însuși.

Întrebări frecvente

Cât costă un apartament de vânzare în Cluj-Napoca?

Prețul median este 178.000 € (3.257 €/mp); jumătate din apartamente sunt între 140.000 și 229.000 €. Calculat pe 20.627 apartamente distincte din anunțurile active la 2026-09-06.

Cât costă un apartament cu 1 cameră de vânzare în Cluj-Napoca?

Median 110.000 €, 3.452 €/mp, din 5.036 anunțuri active.

Cât costă un apartament cu 2 camere de vânzare în Cluj-Napoca?

Median 162.900 €, 3.300 €/mp, din 15.568 anunțuri active.

Cât costă un apartament cu 3 camere de vânzare în Cluj-Napoca?

Median 215.000 €, 3.150 €/mp, din 10.578 anunțuri active.

Câte anunțuri din Cluj-Napoca sunt duplicate?

40%: din 34.615 de anunțuri publicate pe portaluri rămân 20.627 apartamente distincte după ce unificăm anunțurile care descriu același apartament.

Unde găsesc apartamente sub prețul zonei în Cluj-Napoca?

Sunt 40 oferte cu prețul pe metru pătrat la cel puțin 10% sub mediana zonei lor, actualizate în fiecare noapte: apartamente sub prețul zonei în Cluj-Napoca.

Pune cifrele pe site-ul tău

O imagine cu prețul median din Cluj-Napoca, actualizată automat în fiecare noapte, cu link către această pagină. Copiază codul în articol, pe forum sau pe blog.

Prețul median al apartamentelor de vânzare în Cluj-Napoca

Cum sunt calculate cifrele

Numărul de apartamente distincte nu este o estimare: rulăm același algoritm de deduplicare pe care îl folosește și căutarea de pe site, comparând preț, suprafață, cameră, poziție și text între portaluri. Prețurile sunt mediane, nu medii — o medie este trasă de câteva anunțuri extreme și nu descrie nimic recognoscibil. Calculat automat din anunțurile active, ultima modificare a cifrelor pe 2026-09-06. Detalii complete în metodologie.

Vezi și

Apartamente de închiriat în Cluj-Napoca Apartamente de vânzare Florești Apartamente de vânzare Turda Apartamente de vânzare Baciu Apartamente de vânzare Apahida Apartamente de vânzare București Apartamente de vânzare Timișoara Apartamente de vânzare Iași Apartamente de vânzare Brașov Toate orașele Cât valorează un apartament în Cluj-Napoca?